01 · Los anuncios
Dónde está el Airbnb
Anuncios de Airbnb 2026 por manzana (capa del servidor). Un anuncio no equivale a una vivienda: puede ser un cuarto o una unidad dentro de un condominio.
02 · Vaciamiento
¿Dónde se pierden residentes?
Población 2010–2020 en manzanas comparables (al menos 20 habitantes en 2010). Intensidad = anuncios por cada 100 viviendas particulares del Censo 2020.
03 · Valor
Donde sube el precio
Dinámica del precio de mercado por supermanzana 2016–2023 (atlas «La ciudad que se vacía»): valorización o depreciación robusta si el mínimo y el máximo cambian 5% o más en el mismo sentido.
04 · Temporada
Las casas de temporada
Vivienda de uso temporal: la que el Censo 2020 registra como destinada a vacaciones o descanso.
05 · Lo nuevo
La ciudad que el censo no vio
06 · Geografía
Tres Cancún del Airbnb
07 · Síntesis
Sigue al valor, no al vaciamiento
El Airbnb no llega a donde la ciudad se vacía: llega a donde sube el precio.