01 · Contexto
La traza no explica la ciudad
02 · La unidad
Bajar hasta la manzana
03 · El perfil
Un perfil de variables
Ocho variables por manzana: densidad de vivienda, autos por vivienda, población menor y mayor de edad, vivienda con dos o más dormitorios, arbolado en banqueta, índice de marginación y accesibilidad peatonal.
04 · Otra variable
El mismo territorio, otra pregunta
05 · Tres familias
Primero, tres familias
Solución de tres grupos calculada con k-means sobre las ocho variables estandarizadas.
06 · Nueve grupos
Con nueve, aparece la ciudad
El panel muestra el perfil medio de cada grupo: cuánto se aparta cada variable del promedio de la ciudad.
07 · Quince grupos
Quince, y el detalle se vuelve ruido
08 · Los bordes
Los bordes son transiciones
09 · Síntesis
Zonas y subzonas funcionales
Las zonas funcionales son familias de comportamiento, no fronteras administrativas: una base común para planear, ubicar equipamiento y comparar.