01 · Lo construido
La ciudad que ya existe
Ocupación = superficie de huellas de edificios ÷ superficie de predios, por celda de 250 m.
02 · Baldíos
Suelo baldío
Baldío: predio cuyas huellas de edificios cubren menos del 5% de su superficie. La capa de edificios puede omitir construcciones recientes.
03 · Capacidad
Lo que la norma ya permite
m² construibles en baldíos = CUS máximo de la norma × superficie del predio.
04 · Por clave
Baldíos en los corredores
05 · Accesibilidad
¿Dónde conviene ocupar?
Empleo alcanzable en 45 minutos caminando y en camión (atlas «Una hora en camión»).
06 · Sobre la norma
Cobertura por encima de la norma
Criterios conservadores: cobertura mayor que el COS permitido más 15 puntos; torre más de 6 m por encima de la altura máxima.
07 · Síntesis
Ocupar antes que extender
Buena parte de la ciudad que falta ya tiene permiso en los baldíos existentes.