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Atlas interactivo · dinámica urbana · Cancún 2010–2026
Cancún en transformación
Una sola variable puede ocultar trayectorias contradictorias. Este atlas sigue a la vez población, actividad económica, empleo, valor del suelo y forma construida, manzana por manzana, para reconocer dónde cambia la ciudad y qué tipo de cambio es.
Desplázate para recorrer la historia. Haz clic en una manzana para ver su ficha.
01 · Territorio
Una geometría común
Geometría maestra de 12,639 manzanas. Las variables de otras capas se unen por correspondencia espacial verificada; las manzanas sin correspondencia se muestran sin dato.
02 · Población
El crecimiento también contiene pérdidas
Cambio porcentual 2010–2020 por manzana. No se calcula donde la población de 2010 era cero.
03 · Actividad
Población y comercio, juntos
Cuadrante: sentido del cambio de población 2010–2020 y de las unidades económicas del DENUE 2010–2025 en cada manzana.
04 · Empleo
Contar establecimientos no basta
Personal ocupado estimado con el punto medio de los rangos del DENUE; no es un conteo exacto de empleos.
05 · Coincidencia
Tres pérdidas a la vez
Vaciamiento triple: la manzana pierde población, unidades económicas y personal ocupado estimado entre 2010 y 2020.
06 · Valor del suelo
Vaciamiento no significa desvalorización
Rangos de mercado por supermanzana 2016–2023: valorización o depreciación robusta si el mínimo y el máximo cambian en el mismo sentido. Las manzanas heredan el valor de su supermanzana.
07 · Trayectorias
El mercado separa historias territoriales
El panel compara el punto medio del rango de mercado ($/m²) de dos supermanzanas contiguas.
08 · Forma construida
La estructura física permanece
Huellas edificadas con altura estimada, coloreadas según el cambio de población de su manzana. La altura es contexto, no capacidad normativa.
La ciudad cambia por dentro mientras su forma se mantiene: leer varias variables a la vez evita confundir una trayectoria con otra.