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La manzana grande alarga el camino
Cruzar un conjunto cerrado cuesta 1,66 veces la línea recta; abrir sus puertas casi no lo acorta.
La ciudad amurallada · Bogotá · ¿Los conjuntos cerrados alargan los recorridos en Bogotá?
Cruzar a pie una manzana grande en propiedad horizontal con indicios de cierre obliga a caminar 1,66 veces la línea recta, frente a 1,39 en una manzana corriente. Unas 1,4 millones de personas viven en conjuntos que funcionan como cerrados; el rodeo viene del tamaño de la manzana que producen.
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El problema
Un conjunto cerrado convierte la manzana en un muro para quien camina alrededor y en una portería para quien vive adentro. Medir el rodeo dice cuánto pesa esa forma de hacer ciudad en los recorridos a pie.
Lo que encontramos
El rodeo lo causa el tamaño de la manzana, y casi todas las manzanas grandes son conjuntos
Un conjunto cerrado no obliga a rodear más que otra manzana igual de grande sin cerramiento. Pero el 71,1% de las manzanas residenciales de 1 ha o más son conjuntos en propiedad horizontal: el conjunto es la forma en que Bogotá produjo la mayoría de sus manzanas grandes.
Abrir los conjuntos existentes casi no acorta los recorridos
Si se abrieran al paso las vías privadas internas que ya están en OpenStreetMap, sólo se acortaría el 4,2% de los recorridos alrededor de conjuntos cerrados, porque esas vías son bahías y accesos sin salida. Para acortar los recorridos harían falta pasos públicos nuevos a través de las manzanas.
Para quien vive adentro, la portería alarga cada salida
Desde un punto dentro de un conjunto, la puerta más cercana está a 76 m en la mediana, mientras que el borde de la manzana está a 19 m. Cada salida a pie empieza con un recorrido interno hasta la portería.
Fontibón, Suba, Usaquén y Kennedy son las localidades con más población en conjuntos cerrados
En esas cuatro localidades, entre el 33% y el 42% de la población vive en conjuntos grandes con señales de cierre registradas en OpenStreetMap.
El cierre se concentra donde hay menos proximidad
El 49,0% de las personas del quintil con menos proximidad vive en conjuntos grandes cerrados, frente al 5,0% del quintil con más. Parte de esa baja proximidad puede venir del propio cierre, porque el índice se mide por la red pública.
La señal de cierre distingue a los conjuntos
El 77,3% de los conjuntos grandes en propiedad horizontal tiene evidencia de cierre en OpenStreetMap; en las manzanas grandes residenciales que no son conjuntos, sólo el 7,9%.
Cada cruce de manzana suma 149 m
Rodear a pie un conjunto grande cerrado suma, en la mediana, 149 m por cruce, frente a 52 m en una manzana corriente de 0,3 a 1 ha.
Véalo en el mapa
Qué recomendamos
Fijar un tamaño máximo de manzana o pasos públicos cada 100 a 150 m en las urbanizaciones nuevas, y negociar servidumbres de paso en los conjuntos existentes más grandes, donde el rodeo es mayor.
El paso peatonal no se recupera abriendo puertas: hay que diseñarlo.
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